Mutuo vs prestito azionario: quali sono le differenze e quale è meglio?

Mutuo vs prestito azionario: quali sono le differenze e quale è meglio?

Mutuo vs prestito azionario: quali sono le differenze e quale è meglio?

UNDopo aver soddisfatto determinati requisiti, qualsiasi banca ti fornirà diverse opzioni per richiedere un prestito in base al valore di una casa.

Un mutuo si verifica prima che tu abbia una partecipazione nella casa e ti aiuta ad acquistarla, ma una volta acquisita la passività bancaria, questa diventa anche equity, e questo ti permette di prendere in prestito più soldi attraverso un mutuo per la casa.

Adesso, la tipologia di mutuo più comune è quella a 30 anni, ma esistono anche altre opzioni come i prestiti a tasso fisso a 15 anni e i mutui a tasso variabile.

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Requisiti di ammissibilità del mutuo

  • Soddisfare un punteggio di credito minimo che dimostri una storia di pagamenti responsabili.
  • Prova che guadagni abbastanza soldi per coprire altre spese, come un prestito auto o una carta di credito
  • Soddisfare un acconto minimo
  • Avere abbastanza contanti per coprire i costi di chiusura del mutuo

Mutuo per la casa

Se stai pagando un mutuo o hai già estinto completamente il tuo mutuo, è disponibile un mutuo per la casa. Questo è un tipo di secondo mutuo che ti consente di utilizzare il valore della tua casa per prendere in prestito più denaro.

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A questo proposito, a seconda del tuo profilo di credito, del prestatore con cui lavori e di altri fattori, puoi prendere in prestito fino all’80 o l’85% del tuo capitale.

Mutuo contro mutuo per la casa

Sia con un mutuo che con un mutuo per la casa, prendi in prestito denaro e prometti di restituirlo. Se non rispetti quella promessa, il prestatore può mantenere la tua casa, poiché è la garanzia per questi due tipi di prestiti.

Un punto importante da tenere presente è che i tassi di interesse sui mutui per la casa sono generalmente superiori a quelli sui mutui. Questo perché un mutuo per la casa è solitamente la seconda ipoteca e il primo prestatore di mutui è il primo a recuperare i soldi se la tua casa va in preclusione.

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Se hai bisogno di accedere a contanti, ma non vuoi aggiungere una seconda ipoteca ai tuoi profitti, il rifinanziamento in contanti potrebbe essere la soluzione.

Ricorda solo che quando hai bisogno di prendere in prestito denaro, la tua casa può fungere da garanzia per accedere al denaro, ma se manchi i pagamenti di un mutuo o di un mutuo per la casa, il prestatore ha il diritto di prendere possesso della tua casa.